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一、婚前买房贷款是夫妻共同债务吗

婚前买房贷款是房子夫妻双方共同财产的属于夫妻共同债务。

法律快车提醒您，夫妻双方在婚姻关系存续期间为了共同生活所负债务，属于夫妻共同债务，即使离婚后也应当由双方共同偿还。由此可见，成立夫妻共同债务，应当符合两个条件：一是债务发生的时间在婚姻关系存续期间;二是债务发生的原因是用于夫妻的共同生活或者共同经营。

一方婚前以个人名义对外举债，当时婚姻关系还没发生，这笔债务当然属于一方的婚前个人债务，而不能认定为夫妻共同债务。当然，至于房子是否属于夫妻共同财产，取决于该房子是否是在婚姻关系缔结以后、是否是用男女双方的共同财产予以购买的。如果该房产是一方用个人的婚前财产购买的，那么就属于其婚前个人房产。只要房产确认为夫妻共同房产，那么夫妻双方在共同享有这套房子的同时，双方当事人就有义务共同偿还欠下的债务。除非房子是丈夫或妻子一个人的，那么债务也应该由其中一个人偿还。

二、离婚时夫妻共同债务如何偿还

首先应当用夫妻共同财产予以偿还。不足部分则由男女双方协议决定，如果无法达成协议的，则由人民法院判决确定。当然，无论是男女双方的协议，还是法院的判决，都只在男女双方间有内部效力，而没有对抗债权人的外部效力。对于债权人而言，只要这笔债务属于夫妻共同债务，那么即使他们离婚了，也能要求他们对这次债务承担连带偿还责任。

三、夫妻共同债务一方无能力偿还怎么办

双方可以先进行协商由有偿还能力的一方先偿还。如果属于夫妻共同债务，债权人有权要求夫妻任何一方对该债务承担连带偿还责任，另一方归还债务后，有权依据生效的判决向承担责任一方主张归还。在承担责任的方式上，夫妻“共同偿还”的责任是连带的清偿责任，不论双方是否已经离婚，均得对共同债务以夫妻共同财产、自己所有的财产清偿。

《民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。