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村委什么情况下可以收回宅基地? 环球视点

时间:2023-04-06 18:37:46 来源:法问网

规定了一些情况,农村集体经济组织可以收回宅基地的使用权,主要有下面一些情况:

1、为了公共利益需要使用土地


【资料图】

这个公共利益一般是比较广泛的,比如:修建公路、建广场、公园等等,但是,一般情况下都是要有征地的审批程序。这是可以收回宅基地地第一种情况。

2、乱用宅基地,改变宅基地用途,也可能导致宅基地被收回

比如,在宅基地上开建工厂,或者把宅基地转让给城里人等等情况,都是可能导致宅基地被收回的。

3、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的

比如,农民搬家了,在另外地方得到了宅基地,原来的宅基地就有可能被收回了。

4、如果宅基地长时间空闲不用,也会被收回

5、房屋坍塌两年以上未恢复使用的宅基地,也会被收回

6、房屋拆迁两年以上,不建新房的,也会被收回

7、房屋的主人死亡,没有继承使用房屋的,宅基地就要被收回了

在前六种情况下,收回宅基地的,要报到原来批准宅基地的政府部门批准,才能收回宅基地,否则不能收回。

我们来看故事里面,由于搬到城里居住,家里的宅基地都处于没有人使用的状态。这就属于长期空置宅基地的情况,所以村居委会收回宅基地的做法是正确的,但是由于,她的父母都具有农村户口,所以,他们还可以在包家村申请新的宅基地来使用。

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